1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市浦和区
76.8万円/㎡
前年比+81.6%
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藤和シティコープ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1990年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,801万円
38.7万円/㎡
1,754
2,452
3,150
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,150万円
33.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ北浦和
2,390万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,390万円 | 33.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/01 | 2,200万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,300万円 | 31.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,340万円 | 32.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,490万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,580万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,799万円 | 34.1万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 2,680万円 | 35.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 35.2万円 | 11階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,898万円 | 35.3万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,998万円 | 36.5万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,098万円 | 37.8万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,498万円 | 42.6万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,550万円 | 33.9万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,750万円 | 36.5万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 38.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,880万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,090万円 | 41.0万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,490万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/11 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/26 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/18 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市浦和区では81.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して57%割安です。