1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比-1.4%
さいたま市浦和区
51.5万円/㎡
前年比+18.5%
藤和シティコープ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1990年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
2,854万円
39.4万円/㎡
2,169
2,626
3,083
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,083万円
36.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月22日
藤和シティコープ北浦和
2,200万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,200万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,300万円 | 31.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,340万円 | 32.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,490万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,580万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,390万円 | 33.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,799万円 | 34.1万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 2,680万円 | 35.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 35.2万円 | 11階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,898万円 | 35.3万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,998万円 | 36.5万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,098万円 | 37.8万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,550万円 | 33.9万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/09 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション浦和前地 さいたま市浦和区前地三丁目 | 浦和駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、さいたま市浦和区では18.5%上昇しています。